|
x € 1 miljoen |
2025 |
2024 |
|
Verstrekte leningen aan joint ventures |
35,9 |
32,2 |
|
Waarborgsommen |
52,5 |
28,6 |
|
Overige langlopende vorderingen |
3,4 |
3,9 |
|
Stand per 31 december |
91,8 |
64,7 |
Geen van de verstrekte leningen aan joint ventures heeft een looptijd korter dan één jaar (2024: nihil), € 25 miljoen voor 1 tot 5 jaar (2024: € 1 miljoen) en € 11 miljoen voor 5 jaar of langer, inclusief leningen met onbepaalde looptijd (2024: € 31 miljoen). De gewogen gemiddelde rentevoet bedraagt circa 4,1% (2024: 4,7%). Deze leningen zijn inbaar en worden onder andere gedekt door onderpanden en door kasstromen uit projecten die door de betreffende joint ventures worden uitgevoerd. De verstrekte leningen zijn beoordeeld op verwachte kredietverliezen, hetgeen geen materiële impact heeft gehad op de waardering.
De waarborgsommen zien toe op vooruitbetalingen op aankoop van ontwikkelposities. Deze geven enkel een recht tot toekomstige aankoop van gronden en behelzen een (voorwaardelijke) vooruitbetaling, maar resulteren (nog) niet in eigendom van grondposities.